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▲明日博。（圖／台灣房屋信義安和捷運特許加盟店提供）
記者陳佩儀／台北報導
台北市實價登錄今（23日）揭露大安區豪宅「明日博」去年12月交易，22樓一戶以1.54億出售，單價150.9萬，為一自然人購買。房仲觀察明日博歷年交易資訊發現，因為位置臨建國和市民高架，高低樓層戶價差可說是天差地差，兩戶同月份購入、坪數也相同，不過差了15樓，每坪單價卻相差65萬元，總價也差了5290。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，扣除都更戶交易，明日博交屋後六月陸續揭露27筆交易，中高樓層均價在140～150萬之間，不過因為臨建國和市民高架，低樓層戶還曾跌破百萬，出現九字頭行情，此次高樓層交易站回150萬，也顯示近期的高價宅交易有略為回穩的趨勢。
此外，張旭嵐指出，根據明日博歷年實價登錄交易資訊發現，最高交易為去年八月20樓的158萬，據悉為傳產製衣公司以法人名義購買；而最低價交易也出現在同年八月，交易樓層為5樓、單價93萬，她說：「兩戶同月份購入，坪數也相同，不過差了15樓，每坪單價就相差65萬元，總價也差了5290萬。」
張旭嵐分析，建國南北路和市民高架橋旁的高級住宅，常有四、五樓價格較低的問題，除了因為低樓層較無景觀，也因窗外就是高架橋，有車水馬龍的噪音干擾，且部分商界人士會有風水上「攔腰煞」的疑慮，而高樓層因為視野遼闊，加上隱密性較高，因此價格落差較大。
「明日博」臨忠孝復興商圈，105年1月完工，樓高23層，是市民大道三段上的大坪數豪宅，因忠泰建設在一樓還規劃了忠泰美術館，打造藝文氣息，因此住戶除了有企業主或高階經理人，也不乏藝文界人士。
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Funno - Pencil Sharpener + Paper Weight - Copper
Funno 模糊了文具的器物性格與雕塑品之間的界線。這塊沈重的金屬塊頂面微妙的曲線將一個平凡的鉛筆削筆器幻化成美麗的藝術品。其流動的光影就像是擷取了鉛筆轉動時的動態與精髓一般；而那彷若重力場塌陷的內凹曲面不但捕捉了你的目光，更讓你忍不住想將一枝枝鉛筆放入那個神祕的空洞。
Funno 精妙的外型是由鋅合金鑄造出的實心金屬透過手工鏡面拋光而成，經由不同種類的真空電鍍程序製成美麗的銀色、金色與紅銅色澤。這款削筆器不僅具有美麗的外表，其核心乃是德國製夢幻逸品 m?ebius -ruppert 提供的超鋒利刀片。而實心鑄造金屬提供十足的份量感，讓削筆器穩穩的坐落在任何平面上，不需要手扶，單手即可輕鬆削出好寫的鉛筆。
不使用 Funno時，那獨一無二的美麗外觀和份量感也讓它成為一個十分稱職的紙鎮與您桌面上的一個微型雕塑。
商品規格
材質 : 鋅合金
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尺寸 : ?5x高6cm
底部有拆卸設計，鉛筆屑可輕易清潔。
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/N010803489
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修杰楷3日出席運動品牌活動，老婆賈靜雯第三胎將臨盆，他維持低調不透露何時迎接2人第二個愛的結晶，6日是他34歲生日，提到會不會就是當天？他笑：「最好不要吧！」就怕以後過的都是孩子的生日，擔心暖爸地位節節落。
修杰楷2015年和大9歲賈靜雯結婚，女兒咘咘一歲多活潑可愛，大圓眼靚娃模樣超萌，連帶網路人氣也旺翻天，修杰楷每次出席活動，總免不了提到育兒經，更提及拿這個前世情人沒輒，他說原以為自己會是嚴父，看到咘咘鬧脾氣，本想要講道理一番的，看她從假哭變真哭，就會瞬間融化，轉而想抱抱她，咘咘卻轉頭跑去找媽媽，「她的性格很硬，很像獅子座。」自嘲是個很沒原則的爸爸。他愛運動，也會帶著咘咘一起動一動，讚1歲多的咘咘已可以吊單槓，還練出二頭肌。
賈靜雯將生第三胎，臉書照片中挺大肚卻依然手腳纖細，身材保持很好，修杰楷將此歸功於自己，笑說：「那是我很會拍。」還自豪平常也是老婆和咘咘的服裝造型師，「靜雯的很多衣服都是我幫她挑的，平常她也會希望我在旁邊幫她挑，儼然就是個時尚大師。」修杰楷出席運動品牌活動，暢談帶女兒咘咘運動心得。圖／The North Face提供 分享 修杰楷出席運動品牌活動，暢談帶女兒咘咘運動心得。圖／The North Face提供 分享 修杰楷與極限運動員陳彥博出席活動。圖／The North Face提供 分享 修杰楷帶咘咘吊單槓，曝女兒已練出二頭肌。圖／摘自修杰楷臉書 分享 修杰楷出席運動品牌活動，上再造徒步體驗車，輕鬆5秒站立。圖／The North Face提供 分享 咘咘玩沙。圖／摘自修杰楷臉書 分享 修杰楷帶咘咘玩沙。圖／摘自修杰楷臉書 分享 修杰楷自以為是嚴父，卻看到女兒咘咘可愛模樣瞬間融化。圖／摘自修杰楷臉書 分享
"竟然是送喜歡的女生禮物阿..
這個真的需要思考一下了
既然是要送喜歡的女生
你應[心得分享]真愛橋的商品評價該對他喜歡的東西有個底吧?
要不要往那方面去買看看?
"
"她大概是看新聞報導某些交友網站或是APP交友
常有男女受騙吧 所以對於app把妹 line把妹這些都反感
先入為主的觀念 我也沒辦法啊
不過有些樓友建議的交友網站好像滿不錯的
再和我朋友提議看看 說不定她會去試試唷
也很謝謝各位樓友給的建議唷"
"當然最首先的就是要避開送禮物的禁忌了
再來先和女生出去逛逛繞繞
總會有喜歡或想買的東西的!
就在選個天時地利人和的約會地點，來的浪漫告白的話
那之後的事就要看版主平時修的品德了XD
"
"話說~~處女也算是難追星座之一
但是我還是覺得星座也只是參考~~
主要還是要看你們的個性合不合的來~~
我之前在忘記是派愛族還是真愛談戀愛看到一篇文章~~
我看到後馬上截圖給我男友看
我男友馬上點點點回應然後回說
我們都到啥地步還丟那種文章
內容大概是永遠不會讓女人考慮更進一步的男人~~~
分別是1.優柔寡斷的男人
2.小氣又自私的男人
3.沒責任感的男人
4.缺乏自信的男人
不知道樓主有沒有上榜呢??!!XD
"
"我也很愛看星座分析耶!!因為都免錢啊~~~
俗話說一樣米養百樣人,星座也才12個...進入星盤可能複雜些,不過門外漢看熱鬧^^以前上通識課講到排行的心理學時,覺得很有道理。或許也可以參雜著看。
我在想樓上說的雙魚座情形...說不定他老媽是務實的金牛!! 天天跟他喊錢錢錢!浪漫都會變務實了XDD
所以,如果想參考星座去追喜歡的人,可能還是要多點資訊比較好。"真愛橋網站文章來源
"這真愛橋 約會幕僚所發展也太戲劇化了!!
既然陽光女孩都已經這麼說，那麼版大跟艾莎去看個電影也很合理，
和女生聊天的話題自然就好不用太緊張，就當作多熟悉一個同事也沒什麼不好。
其實在職場上追女同事最忌諱的就是到處留情，尤其女性對戀愛的直覺都很敏感，
建議版大應該要仔細思考並釐清自己的感情，千萬別由移不定而錯失良機喔!!"
"我朋友真的就是去像月老銀行、真愛談戀愛x真愛橋、交友聯誼…那類的網站去找到他的Mr. Right，
他當初要去時我們一票姊妹敲傻眼的!!!!
說實在我那姊妹各個條件都不錯，
但偏偏遇到有老婆的不然是一些怪怪的男人...
就是沒辦法找到她ok的又符合他高規格條件的男人，
一氣之下就去報名類似我愛紅娘的交友平台，
滿佩服她想認識男人的決心，
她就真的很幸運遇到了她的老公，
我想你朋友應該也是高規格的在嚴選她的對象，
你可以鼓勵你朋友多多去參加這類的聯誼活動呀~~
讓她自己好好地挑選~~"
"
TO:tso1234567
有啦有啦~對方是單身~~這個我有問!!~
TO:rociawang
雖然知道說是參考，
還是會想說來看一看大家在遇上處女女時會遇到怎樣的狀況~
總覺得在論壇上問似乎是比較符合實際的感覺~
不然只看一些網路文章來介紹處女座就好像很制式化~~
恩…真的要說的話可能第四點是有上榜的…
不過那也是因為追喜歡的女孩才會有這樣的反應吧>
因為喜歡所以在意 所以會上網一直找些約會地點約會餐廳想辦法能逗她開心
不懂的地方又會趕快想怎麼解決~
目前狀態還是告白失敗 持續努力中~~~~~"
"大哥~~真是像神一樣的劇情超展開~~~
感覺這是一個女追男的故事劇情，
會不會是某種戀愛策略壓~~
對方從約會診療室、真愛談戀愛、姊妹淘
那類兩性網站所爬出來的招式，
(我想應該是我想太多惹~~呵呵呵)
基本上你的問題來解答的話
雖然說那個Team因為臨時要趕工完成某個案子，
感覺真的不是故意安排這個橋段的，
還是說是不是原本就是Team想撮合你跟他那位艾莎!?
所以問題1、2、3應該就不是這段過程的重點啦~~~
從你的問題看來~~
你應該是是對Team比較有動心的感覺，
還是只是被倒約的舉動給驚動了呢???
若是這樣的話何不透過旁敲側擊問問艾莎當天的狀況呢??
是我的話我是會直接問Team，
並且再次謝謝他請我看電影，
然後有感覺的話就會再跟Team約下次的約會壓，
我想Team應該會無法拒絕，
因為畢竟是當天他臨時有事請別人代打，
如果根據我上述的分析無誤的話，
基本上版大你當初所擬定的夜遊的浪漫約會，
還是可以如願派上用場啦~~
但最終還是要給你一個小忠故，
好好的想清楚要哪一個，
基本上如果確定是Team我想艾莎就不會是你在意的點囉~~"
"終於等到故事的後續了，
但這情結...你確定這是你發生的嗎？
感覺就像是愛情配對的連續劇情結嘛～
你那三點綜合起來，感覺像是艾莎對你有意思耶。
不過女追男的情節要是真的發生了，
我看你想不棄守陽光女孩也難吧？
總之看局勢怎麼變化吧，
要是艾莎跟你持續保持良好互動，
不妨把你之前取消的約會策略用一次再她身上。
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